君澜律师

打破建筑行业"垫资施工"规则清理拖欠款

　　打破建筑行业"垫资施工"规则清理拖欠款

　　本市建筑领域“垫资施工”的潜规则将被打破。记者昨天获悉，为彻底解决工程款拖欠问题，抵制垫资施工，市建委正在积极促使本市建筑施工企业成立“不垫资联盟”，加强行业自律，主动清理拖欠工程款。

　　在建筑领域，工程项目建设资金本应由开发商支付，但一部分开发商并不具备工程价款支付的能力，所以在工程盲目开工后，建筑施工企业不得不垫资。工程完工后，建筑施工企业的垫付资金有时就变成了新的拖欠工程款项。由此带来的连锁反应直接影响到施工工人的工资发放。

　　为加强对工程价款支付的监督管理，规范建设单位和施工单位合同履约行为，市建委将在开发项目中积极推行工程款支付担保和承包商履约担保制度，从根本上解决拖欠问题。据了解，北京市建筑业行业联合会已组织本市施工企业共同向社会承诺，抵制垫资施工。对于拖欠结算的建设单位和开发商，主管部门将不予办理竣工验收备案，房屋管理部门不予办理权属登记。拖欠工程款额巨大的，将停止其参加招投标活动。